，看清楚回来最多也就刚过正午。

可是现在。

看外面的雪，虽说不算大，但也绝不是小雪，城里有专门负责清扫路面的人，出行并没有受到太大的影响。

但是城外可不同，被积雪覆盖的道路，马不敢跑，车行不动，一晌能打个来回的路程，一天也不敢说能回来。

可是机会不留人，谈思立想了一番，决定去找禹家的外管事帮忙，牙行对普通人会隐瞒一些宅院和土地的弊端，但是对大户人家，却不敢随意欺瞒，只能实情相告。

谈晓兰先跟着爹爹去禹府接了外管事，然后才一起去的牙行。

万川商行东家的外管事，在培州市面上也是顶有面子的人，最起码庄宅牙行的人就不敢期满他。

外管事一问。庄宅牙人就陪笑着直说了。

那一百多亩地确实都是好地，但是庄户宅子却已经破败不堪，到了根本无法住人的地步，这也是为什么落雪之后才放出消息的原因了。

就如刚才谈思立想的那样，若是天气好，城外三十里，一个上午就能打个来回，宅院到底能不能住，一眼就能看出来，但是下雪了就不一样了，城外三十里，别说一上午能打个来回，按着今天下雪的厚度，上午过去，城门关闭之前能回来就不错了！

牙人说完，禹府外管事就对谈晓兰说：“所以他们才说牙行里也是刚收到委托，房契和地契都没问题，至于实际情况，他们也还没有实地去看。”

谈晓兰听完，心里忍不住感叹，这一手玩的可真好啊，若是不放心，可以实地去看，至于你回来之前是不是会被别人给买走了，那就不是牙行能做主的了。

买主花钱买的宅院，比空地还不如，空地可以直接盖房子，荒废的宅院却是个废墟，还得再花费时间和金钱去清理。

如果买了，吃亏确实吃亏了，百十亩的土地却又没问题，而且牙行给消息的人家，也都是他们特意挑选过的。

都是根基浅薄，有一些资产，买庄子又有些吃力的人家。

这样的人家正是积攒产业的时候，百十亩的土地也确实不好遇到，等雪化了发现买的宅子吃亏了，最后也只能认了。

牙行也不是逮着一家就死薅，坑过一次的人家绝不会坑第二次，最后买主也只会觉得是自己时运不济，不会去怨牙行，毕竟牙行送消息的时候就说了，天气不好具体情况他们还没有核实。

要怨，只能怨卖家坑人。

牙行敢坑没有根基的人家，却得罪不起大家族和大势力。

有禹伯良的外管事在，牙行老老实实报出了正常的合适价格。

谈思立找禹伯良的外管事出面，是担心万一那百十亩的地有猫腻，土地没有问题，只是宅子不能住人，这就不属于大问题。

牙行重新报了价，完全在谈晓兰可以接受的范围之内，但是她还是先看向父亲。

谈思立对女儿点头。

谈晓兰这才愉快的说出：“成交”两个字。

买了地, 路上的雪还没有完全融化，高顺财就忍不住先过去看了一趟。

回来后就对谈晓兰说：“宅子里十几间房，间间都露天！枯草树枝满院子都是, 如果不是大白天，普通人都不一定敢进去！”

虽然早就知道，但真的听到了废墟一般的情况，谈晓兰还是觉得不可思议。

“五家庄距离州府只有三十里, 又不是三百里，哪怕回家收租的时候麻烦人家帮着给收拾一下家里, 也不会破败成这个样子啊！”

高顺财道：“刚看到的时候我也这么想, 直到我发现那些墙体不像年久的样子, 又去看了破败的屋顶, 发现都是人为的。”

谈晓兰：“这是卖家和村里人有仇啊！”

说完又想到了更重要的事, 赶紧问：“那些地都是谁家种着的, 见到佃户了么？”

高顺财：“两家佃户都见到了, 都是老实巴交的乡下人, 一直担心会不会不让他们继续租种, 从他们的表现来看, 土地上面应该没人捣乱。